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VBE30312-0 26

Appartement à vendre, Laeken VBE30312

Rue de la Comtesse de Flandre 32 J, 1020 Laeken
279 000 € (+106 € )
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Frais mensuels 106 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30312 Réf. vendeur: 7717681 Dernière modification: 25/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Comtesse de Flandre - Gravin Van Vlaanderenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Horizon" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "Joie De Vivre", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R60 - Brussel Noord - Willebroek, R50 - Brussel Noord - Londerzeel, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tivoli" à 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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