Idéalement situé dans le quartier très recherché Houba / Brugmann, découvrez ce superbe appartement de 60 m² offrant confort, luminosité et d'excellentes performances techniques !
Niché au sein d'un petit immeuble convivial à très faibles charges , ce bien est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez votre premier cocon ou un investissement locatif ultra-serein, cet appartement coche toutes les cases.
🏠 Les points forts du bien :Espace de vie : Un agréable living, chaleureux et facile à aménager.
Cuisine : Une belle cuisine équipée, particulièrement lumineuse, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Espace nuit : Une grande chambre spacieuse, confortable et au calme.
Salle d'eau : Une salle de douche moderne et fonctionnelle.
Énergie : Chaudière individuelle (gestion parfaite de votre consommation).
Sécurité : Électricité conforme , aucun travaux à prévoir à l'achat !
Le quartier Houba / Brugmann combine à la perfection calme résidentiel et vie de quartier pratique. Vous profitez de la proximité immédiate du métro, des commerces, des hôpitaux (Brugmann/HUDERF), des parcs et des grands axes, tout en résidant dans une rue paisible.
📞 INFOS ET VISITESNe tardez pas à venir le découvrir ! Contactez dès maintenant l'agence CENTURY 21 Best House :
📱 Téléphone : Tel 02/268.21.50
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Ce bien, situé près de l'Avenue Adrien Bayet - Adrien Bayetlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 1 minute en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.
À quelques minutes en voiture, "Pouf Et Caroline" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 2 minutes.
À seulement 9 minutes à vélo, "C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stade / Stadion" à 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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