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Appartement à vendre, Laeken VBE38857

Rue de la Briqueterie 44-46, 1020 Laeken
399 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 900 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 143 m²
Surface du séjour 41 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/03/2036
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38857 Réf. vendeur: 7746246 Dernière modification: 04/11/2026
BRIQUETERIE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

BRIQUETERIE

BRIQUETERIE : Projet flambant neuf et écologique de 24 appartements ! Ces appartements en duplex avec 2 et 3 chambres à coucher sont situés dans une rue piétonne. Cela garantit la sécurité et la tranquillité pour tous les résidents. Chaque appartement dispose de grandes chambres (+12m²), d'un grand living, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse au sud-ouest et de 2 toilettes. L'opportunité parfaite pour une vie tranquille ou pour un investissement réussi (3,74% !). Excellentes performances énergétiques PEB A et B, cave et parking en sus. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%) sur la valeur du terrain et à la TVA (21%) sur les constructions. PEB A et B De grandes pièces Cave et parking en sus
Prix 310 000 € à 435 000 €
Surface habitable 109 m² à 154 m²
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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 11 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Zenne", à 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "De Zinnekes", une crèche joignable en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College La Fraternite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tivoli" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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