Appartement à vendre - Laeken VBE38861

Rue de la Briqueterie 44-46 1020 Laeken

350 000 €

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VBE38861

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue de la Briqueterie 44-46 1020 Laeken
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Description

BRIQUETERIE : Projet flambant neuf et écologique de 24 appartements ! Ces appartements en duplex avec 2 et 3 chambres à coucher sont situés dans une rue piétonne. Cela garantit la sécurité et la tranquillité pour tous les résidents. Chaque appartement dispose de grandes chambres (+12m²), d'un grand living, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse au sud-ouest et de 2 toilettes. L'opportunité parfaite pour une vie tranquille ou pour un investissement réussi (3,74% !). Excellentes performances énergétiques PEB A et B, cave et parking en sus. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%) sur la valeur du terrain et à la TVA (21%) sur les constructions.

  • PEB A et B
  • De grandes pièces
  • Cave et parking en sus
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BRIQUETERIE

BRIQUETERIE
OFFRE D'ETE !!!! Sous conditions, à découvrir auprès de nos conseillers. BRIQUETERIE : Projet flambant neuf et écologique de 24 appartements ! Ces appartements en duplex avec 2 et 3 chambres à coucher sont situés dans une rue piétonne. Cela garantit la sécurité et la tranquillité pour tous les résidents. Chaque appartement dispose de grandes chambres (+12m²), d'un grand living, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse au sud-ouest et de 2 toilettes. L'opportunité parfaite pour une vie tranquille ou pour un investissement réussi (3,74% !). Excellentes performances énergétiques PEB A et B, cave et parking en sus. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%) sur la valeur du terrain et à la TVA (21%) sur les constructions. PEB A et B De grandes pièces Cave et parking en sus
Prix 320 000 € à 435 000 €
Surface habitable 96 m² à 154 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38861 Réf. vendeur: 7746384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zinnekes

297 m 1' 25'' 588 m 1' 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zenne

218 m 52'' 198 m 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zenne

218 m 52'' 198 m 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

College La Fraternite

193 m 38'' 523 m 1' 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

491 m 6'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

491 m 6'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

491 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

642 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

642 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

912 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

1 km 8' 953 m 2' 1'' 705 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

870 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

281 m 1' 28'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tivoli

230 m 2' 46''

Supermarchés

Aldi Bruxelles

451 m 1' 36'' 642 m 1' 33'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

488 m 1' 52'' 688 m 1' 39'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Laeken

992 m 4' 1,4 km 3' 779 m 12' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,9 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Tivoli" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College La Fraternite" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Zinnekes", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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