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Appartement à vendre, Laeken VBE38862

Rue de la Briqueterie 44-46, 1020 Laeken
350 000 €
2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 750 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 117 m²
Surface du séjour 40 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 42 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/03/2036
Emission de CO2 2
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38862 Réf. vendeur: 7746393 Dernière modification: 20/10/2026
BRIQUETERIE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

BRIQUETERIE

BRIQUETERIE : Projet flambant neuf et écologique de 24 appartements ! Ces appartements en duplex avec 2 et 3 chambres à coucher sont situés dans une rue piétonne. Cela garantit la sécurité et la tranquillité pour tous les résidents. Chaque appartement dispose de grandes chambres (+12m²), d'un grand living, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse au sud-ouest et de 2 toilettes. L'opportunité parfaite pour une vie tranquille ou pour un investissement réussi (3,74% !). Excellentes performances énergétiques PEB A et B, cave et parking en sus. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%) sur la valeur du terrain et à la TVA (21%) sur les constructions. PEB A et B De grandes pièces Cave et parking en sus
Prix 310 000 € à 435 000 €
Surface habitable 109 m² à 154 m²
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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Machtens - Bockstael, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 24 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Tivoli".

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College La Fraternite", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Zinnekes" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool De Zenne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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