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Appartement à vendre, Laeken VBE38867 Option

Rue de la Briqueterie 44-46, 1020 Laeken
360 000 €
3 Chambre(s) 139 m² 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 750 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 139 m²
Surface du séjour 40 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 42 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/03/2036
Emission de CO2 3
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38867 Réf. vendeur: 7746452 Dernière modification: 04/11/2026
BRIQUETERIE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

BRIQUETERIE

BRIQUETERIE : Projet flambant neuf et écologique de 24 appartements ! Ces appartements en duplex avec 2 et 3 chambres à coucher sont situés dans une rue piétonne. Cela garantit la sécurité et la tranquillité pour tous les résidents. Chaque appartement dispose de grandes chambres (+12m²), d'un grand living, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse au sud-ouest et de 2 toilettes. L'opportunité parfaite pour une vie tranquille ou pour un investissement réussi (3,74% !). Excellentes performances énergétiques PEB A et B, cave et parking en sus. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%) sur la valeur du terrain et à la TVA (21%) sur les constructions. PEB A et B De grandes pièces Cave et parking en sus
Prix 310 000 € à 435 000 €
Surface habitable 109 m² à 154 m²
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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Briqueterie - Steenbakkerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Tivoli".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College La Fraternite" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Zenne", à seulement 3 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Zinnekes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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