🏡 Première mise en vente après division – Appartement de caractère aux volumes exceptionnels ! ✨
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1953, dans le quartier très recherché De Wand / Tour Japonaise à Laeken.
📍 À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et des principaux axes routiers, cette adresse offre un équilibre idéal entre confort de vie et accessibilité.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un appartement développant 115 m² habitables (142 m² selon le PEB) où les volumes généreux et la luminosité naturelle sont les véritables fils conducteurs.
Le vaste séjour d'environ 50 m², situé en angle de l'immeuble et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace de vie particulièrement remarquable. La cuisine indépendante de 13 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Un agréable balcon complète l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 m² et 13 m², parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
✨ Ses principaux atouts :
✔️ Immeuble de caractère
✔️ Première vente après division
✔️ Superbes volumes
✔️ Séjour d'environ 50 m² en angle
✔️ Luminosité exceptionnelle
✔️ Cuisine indépendante de 13 m²
✔️ Deux belles chambres
✔️ Balcon
✔️ Cave privative
✔️ Ascenseur
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Garage box disponible en option
Le bâtiment conserve tout le charme de son époque avec une magnifique cage d'escalier pleine de caractère. Quelques adaptations pourront être envisagées au niveau de la copropriété, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de valoriser davantage encore ce bel immeuble.
🏢 D'autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble !
📊 PEB : E
🏠 Disponibilité : Libre
Un appartement qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier particulièrement recherché.
📞 Une visite s'impose !
Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
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Habiter à proximité de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College La Fraternite", à 8 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à seulement 7 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Léopold 1er" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "L'Horizon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 4 minutes à pied.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bockstael".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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