Appartement à vendre - Laeken VBE44489
199 000 €
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- 1 Chambre(s)
- 70 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 7 m² Terrasse
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère accueillante. Le séjour de ±26,5 m², baigné de lumière tout au long de la journée, constitue un agréable espace de vie sublimé par un élégant parquet et des finitions soignées. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit accueille une chambre confortable de ±13,8 m² bénéficiant d’une isolation renforcée garantissant calme et sérénité, ainsi qu’une salle de douche moderne et fonctionnelle.
À l’extérieur, la terrasse de ±7 m² orientée Ouest devient un véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Le bien bénéficie également de nombreux atouts : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, cave privative de ±12 m² ainsi qu’un vestiaire intégré dans le hall d’entrée.
À proximité immédiate des commerces, transports et facilités, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Provision charges : 170€/ mois (frais communs, eau chaude, eau froide, chauffage)
Revenu cadastral : 766€ (non indexé)
PEB : F, 278kWh/ (m²/ an)
Au 4ème étage :
- Hall d'entrée de ± 11,4m² avec vestiaire - Carrelages
- Séjour de ± 26,5m² - Parquet
- Cuisine équipée de ± 7,2m² - Parquet
- Chambre de ± 13,8m² - Carrelages
- Salle de douche avec WC de ± 6m² (douche, lavabo) - Carrelages
- Terrasse de ± 7m² orientée Ouest
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 766 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18614 kWh/an
Date de validité PEB
03/06/2036
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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