Appartement à vendre, Laeken VBE46537

AVENUE ERNEST MASOIN 89 89 , 1020 Laeken

169 000 €

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

REF : 86757291

Situé dans un quartier agréable de Laeken, cet appartement 1 chambre de 75 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Jouissant d’une bonne localisation, il constitue une excellente opportunité d’investissement.

Le bien est actuellement loué au prix de 850 € / mois.

Il se compose comme suit :

• Hall d’entrée,
• Lumineux séjour / salle à manger,
• 1 Cuisine,
• 1 chambre spacieuse,
• 1 Salle de bain avec WC,

ASPECTS TECHNIQUES :

• Châssis en aluminium double vitrage, PEB G, actuellement loué 850 € / mois (hors charges),

Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 75 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 738 kWh/m²/an

Emission de CO2 224

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46537 Réf. vendeur: 7743705 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Les Apprentis ' Sages Crèches

280 m · 4' 728 m · 1' 33'' 280 m · 3' 280 m · 3'

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons Écoles maternelles

446 m · 7' 1,2 km · 2' 51'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont Écoles primaires

573 m · 9' 586 m · 1' 20'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre" Écoles secondaires

167 m · 2' 30'' 698 m · 1' 42'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,9 km · 2' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km · 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek Bus

246 m · 2' 57''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

246 m · 2' 57''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

246 m · 2' 57''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

229 m · 2' 45''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

229 m · 2' 45''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

520 m · 6'

Jette Gares

1,4 km · 15' 1,5 km · 4' 944 m · 15' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 1º 6' 15,7 km · 13' 0 m · 0''

Atomium Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Masoin Voitures en libre-service

304 m · 5' 304 m · 4' 304 m · 4'

Villo - Houba-Brugmann Vélos en libre-service

454 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann) Supermarchés

268 m · 2' 11'' 619 m · 1' 30'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Carrefour Express Jette

221 m · 3' 776 m · 1' 51'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Shop & Go Delhaize Cloitre

606 m · 9' 661 m · 1' 22'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

939 m · 1' 57''

Musée Du Design Brussels Musées

2,2 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

9,1 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

8 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

13,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,7 km · 30' 24,6 km · 1º 28'

Beveren

50,6 km · 39' 42,1 km · 2º 47'

Saint-Nicolas

42,2 km · 33' 38,7 km · 2º 23'

Malines

28 km · 23' 20,8 km · 1º 30'

Alost

26,9 km · 19' 24,1 km · 1º 45'

Louvain

36,7 km · 28' 28,3 km · 1º 49'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Ernest Masoin - Ernest Masoinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Houba-Brugmann" à 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Masoin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Apprentis ' Sages", à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Laeken VBE46537

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