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Appartement à vendre, Laeken VBE63540

Rue Emile Wauters 48 , 1020 Laeken
215 000 € (+85 € )
1 Chambre(s) 83 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 421 €
Frais mensuels 85 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 83 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an
Référence PEB 0
Date de validité PEB 13/01/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63540 Réf. vendeur: 3813 Dernière modification: 04/09/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Wauters - Emile Wautersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

La station "Villo - Stuyvenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stuyvenbergh" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laken" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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