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Appartement à vendre, Laeken VBE65154

Rue Fransman 62 , 1020 Laeken

240 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Easyhome vous propose ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue Fransman 62 à 1020 Laeken.

Belle opportunité pour ce bien de 55 m² habitables, complété par deux balcons totalisant 6 m², offrant de beaux volumes de vie dans un environnement urbain recherché, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus à 190 m, gare de Bockstael à 280 m, écoles, commerces et hôpital à proximité.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four multifonction, plaque de cuisson gaz et hotte), d'une chambre avec accès direct à un balcon, d'une salle de bains complète avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec compteurs individuels (gaz et électricité), parlophone, ascenseur et immeuble en bon état général (construction 1968, façade brique).

L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave en sous-sol.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 240.000 € (sous réserves d'acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1968

Détails financiers

Prix 240 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 55 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Surface du bureau 4 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14724 kWh/an

Date de validité PEB 10/12/2026

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65154 Réf. vendeur: 7834935 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wittouck Crèches

305 m · 1' 29'' 367 m · 52'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles maternelles

305 m · 1' 29'' 367 m · 52'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Ecole Primaire Steyls Écoles primaires

101 m · 20'' 101 m · 14'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Go! Atheneum Caroline Pauwels Écoles secondaires

529 m · 2' 45'' 535 m · 59'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 5'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM Bus

212 m · 2' 33''

STIB/MIVB - 98 - PARKING C - HEYSEL

328 m · 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

328 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

191 m · 2' 17''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

191 m · 2' 17''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

473 m · 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km · 28'

Bockstael Gares

467 m · 5' 375 m · 48'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 53' 16,9 km · 15' 0 m · 0''

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

564 m · 2' 30'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

313 m · 4'

Magasins

Aldi Bruxelles Supermarchés

537 m · 3' 379 m · 54'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Lidl Brussel

403 m · 1' 20'' 403 m · 58'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

461 m · 2' 37'' 548 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Belgian Chocolate Village Musées

2,4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

5,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,9 km · 31' 25,8 km · 1º 36'

Beveren

51 km · 40' 42,7 km · 2º 55'

Saint-Nicolas

42,6 km · 34' 39,3 km · 2º 31'

Malines

29,2 km · 24' 21,4 km · 1º 38'

Alost

28,2 km · 21' 24,8 km · 1º 44'

Louvain

32,8 km · 29' 27 km · 1º 37'

Transports

Vivre près de la Rue Fransman - Fransmanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Steyls" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wittouck", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 28 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 98 - PARKING C - HEYSEL, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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