Appartement à vendre, Laeken VBE69090

Avenue Laënnec 15 , 1020 Laeken

àpd 229 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

LAEKEN - REF : 7872082 - Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce bel appartement 2 chambres avec un spacieux et lumineux living de 40m2. Il se compose : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un living avec cuisine ouverte, de 2 chambres ainsi que d'un coin buanderie. Détails importants : Double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2048, construction béton, ventilation électrique dans les salles d'eau, adoucisseur d'eau, cave, parlophone, porte sécurisée, PEB F 327 kWh/(m2.an) 20230411-0000640360-01-1, reconnu comme un appartement 1 chambre sur titre. Coup de cœur assuré !! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou consultez le site www.perception-immobiliere.be Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69090 Réf. vendeur: 7872082 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pouf Et Caroline Crèches

238 m · 4' 289 m · 41'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Ecole Maternelle Emile Bockstael Écoles maternelles

619 m · 7' 785 m · 1' 40'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont Écoles primaires

488 m · 5' 529 m · 1' 3'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Athenee Emile Bockstael Écoles secondaires

538 m · 4' 584 m · 1' 11'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,5 km · 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 28''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord Bus

341 m · 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

341 m · 4'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

341 m · 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

341 m · 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

334 m · 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

517 m · 6'

Jette Gares

2 km · 20' 1,9 km · 5' 1,3 km · 20' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 1º 5' 15,1 km · 12' 0 m · 0''

Atomium Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Baudouin/Boudewijn Voitures en libre-service

278 m · 4' 278 m · 3' 278 m · 3'

Villo - Stade / Stadion Vélos en libre-service

372 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper Supermarchés

437 m · 5' 489 m · 54'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Shop & Go Delhaize Cloitre

808 m · 10' 737 m · 1' 14'' 596 m · 10' 806 m · 10'

Louis Delhaize Bruxelles (CHU Brugmann)

863 m · 11' 964 m · 2' 19'' 593 m · 8' 863 m · 10'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

440 m · 1' 3''

Musée Du Design Brussels Musées

1,5 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

8,5 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,1 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

12,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

27 km · 29' 24,2 km · 1º 29'

Beveren

50 km · 38' 41,7 km · 2º 57'

Saint-Nicolas

41,6 km · 32' 38,2 km · 2º 33'

Malines

27,4 km · 22' 20,4 km · 1º 27'

Alost

26,3 km · 18' 23,7 km · 1º 49'

Louvain

36 km · 27' 28,7 km · 1º 51'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Laënnec - Laënneclaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pouf Et Caroline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Emile Bockstael", à 7 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Emile Bockstael", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 1 minute en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (CHU Brugmann)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

La station "Villo - Stade / Stadion" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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Villes proches

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