Appartement à vendre, Laeken VBE70858

Avenue du Roi Albert 43 4 , 1020 Laeken

209 000 €

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 7879621 – Proche de toutes les commodités, à moins de 200m de Laeken, nous vous présentons ce lumineux appartement une chambre. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec toilette séparée, un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une grande chambre, une salle de bain, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse. Détails importants : PEB F (286 kWh/m²/an). Le remplacement des châssis permettrait d'obtenir un PEB D. Installation électrique conforme, parlophone, châssis en bois simple vitrage à l'arrière et en aluminium simple vitrage à l'avant, cave. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site et suivez également notre actualité sur nos réseaux sociaux. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Contactez-nous au Tel 0496/70.83.70 Plus d’informations sur notre site : www.perception-immobiliere.be Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 209 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 61 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/11/2032

Emission de CO2 57

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE70858 Réf. vendeur: 7879621 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wittouck Crèches

241 m · 1' 19'' 319 m · 37'' 223 m · 2' 41'' 223 m · 2' 41''

Ecole Maternelle Léopold 1er Écoles maternelles

212 m · 1' 39'' 714 m · 1' 34'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Primaire Steyls Écoles primaires

384 m · 1' 16'' 464 m · 58'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Go! Atheneum Caroline Pauwels Écoles secondaires

438 m · 2' 27'' 445 m · 38'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km · 5'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire Bus

58 m · 42''

88 - De Brouckere - UZ-Vub

58 m · 42''

86 - Machtens - Bockstael

81 m · 58''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

65 m · 47''

93 - Stade - Legrand

65 m · 47''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

382 m · 5'

Bockstael Gares

373 m · 4' 285 m · 27'' 373 m · 5' 373 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 16,8 km · 14' 9,8 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

473 m · 1' 57'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

26 m · 18''

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

243 m · 1' 36'' 322 m · 38'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Aldi Bruxelles

868 m · 4' 790 m · 1' 45'' 587 m · 9' 852 m · 10'

Lidl Bruxelles

686 m · 2' 17'' 766 m · 1' 42'' 586 m · 8' 670 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

5,1 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

6,3 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

14,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 31' 26 km · 1º 30'

Beveren

50,9 km · 39' 42,8 km · 2º 55'

Saint-Nicolas

42,5 km · 34' 39,4 km · 2º 30'

Malines

29,1 km · 24' 21,4 km · 1º 37'

Alost

28,1 km · 20' 25,1 km · 1º 45'

Louvain

32,6 km · 28' 26,8 km · 1º 36'

Transports

Vivre près de la Rue Léopold I - Leopold I-straat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wittouck", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Steyls" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Léopold 1er", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Caroline Pauwels" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

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Villes proches

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