Appartement à vendre, Laeken VBE74810

Avenue de la Nivéole 8 , 1020 Laeken

350 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce magnifique appartement avec terrasse, idéalement situé à Laeken, dans le quartier des Pagodes, à proximité de toutes les commodités. Il offre une superficie de 117 m² (surface brute PEB).

Disposition :

Hall d’entrée avec placards et WC, cuisine super équipée, salon/salle à manger avec accès à la terrasse, trois belles chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et une salle de douche. Une cave complète ce bien.

Atouts :

Localisation résidentielle
Copropriété bien entretenue
Belle terrasse privative
Vue dégagée et belle luminosité
Peu ou pas de travaux à prévoir

Éléments techniques : PEB E, électricité conforme, ascenseur conforme.

Box de garage en option au prix de 35.000 €.

Pour toute information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 1 913 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 117 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an

Référence PEB 20230627-TEST

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE74810 Réf. vendeur: 1539988 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

'T Wanneke Crèches

322 m · 5' 321 m · 47'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles maternelles

453 m · 7' 570 m · 1' 20'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles primaires

453 m · 7' 570 m · 1' 20'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Lycee Maria Assumpta Écoles secondaires

237 m · 4' 244 m · 35'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,2 km · 2' 56''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km · 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA Bus

734 m · 9'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

734 m · 9'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

589 m · 7'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE Trams

976 m · 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

976 m · 12'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

3,8 km · 34' 4,1 km · 6' 0 m · 0'' 3,8 km · 45'

Brussels Airport Aéroports

10,9 km · 51' 10,9 km · 11' 0 m · 0''

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - De Wand Voitures en libre-service

1 km · 12' 820 m · 10' 1 km · 12'

Villo - Piscine / Zwembad Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) Supermarchés

668 m · 10' 911 m · 2' 9'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Shop & Go Delhaize Strombeek

781 m · 11' 2,2 km · 4' 597 m · 9' 765 m · 9'

Aldi Bruxelles

809 m · 9' 859 m · 2' 3'' 645 m · 10' 804 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

2,9 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

2,7 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 14'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

10,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

30 km · 33' 26,3 km · 1º 46'

Beveren

48,9 km · 38' 41,1 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

40,5 km · 32' 37,8 km · 2º 25'

Malines

23,2 km · 20' 18,2 km · 1º 22'

Alost

29,6 km · 23' 26,4 km · 2º 5'

Louvain

31,8 km · 25' 27,1 km · 1º 48'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Atomium" se trouve à 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Wanneke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Maria Assumpta", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Laeken VBE74810

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Villes proches

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