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Appartement à vendre, Laeken VBE80350

Avenue de la Nivéole 8 , 1020 Laeken
320 000 €
3 Chambre(s) 117 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 913 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 117 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an
Référence PEB 20230627-TEST
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80350 Réf. vendeur: 1544023 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Maria Assumpta", à 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "'t Wanneke" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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