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Appartement à vendre, Laeken VBE80596

Rue Fransman 62 , 1020 Laeken

215 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Easyhome vous propose ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue Fransman 62 à 1020 Laeken.

Belle opportunité pour ce bien de 65 m², complété par deux balcons totalisant 6 m², offrant de beaux volumes de vie dans un environnement urbain recherché, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus à 190 m, gare de Bockstael à 280 m, écoles, commerces et hôpital à proximité.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four multifonction, plaque de cuisson gaz et hotte), d'une chambre avec accès direct à un balcon, d'une salle de bains complète avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec compteurs individuels (gaz et électricité), parlophone, ascenseur et immeuble en bon état général (construction 1968, façade brique).

L'appartement dispose également d'un parking qui fait partie intégrante de la vente pour un montant de 25.000€ et d'une cave en sous-sol.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 240.000 € (sous réserves d'acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1968

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14724 kWh/an

Date de validité PEB 10/12/2026

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80596 Réf. vendeur: 7907519 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Wittouck Crèches

305 m · 1' 29'' 367 m · 52'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles maternelles

305 m · 1' 29'' 367 m · 52'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Ecole Primaire Steyls Écoles primaires

101 m · 20'' 101 m · 14'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Go! Atheneum Caroline Pauwels Écoles secondaires

529 m · 2' 45'' 535 m · 59'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 5'

88 - De Brouckere - UZ-Vub Bus

212 m · 2' 33''

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord

399 m · 5'

R60 - Willebroek - Brussel Noord

399 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

191 m · 2' 17''

62 - Eurocontrol - Heysel

191 m · 2' 17''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

473 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

2,2 km · 28'

Bockstael Gares

467 m · 5' 375 m · 48'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 53' 16,9 km · 15' 10 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

564 m · 2' 30'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

313 m · 4'

Magasins

Aldi Bruxelles Supermarchés

537 m · 3' 379 m · 54'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Lidl Bruxelles

403 m · 1' 20'' 403 m · 58'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

461 m · 2' 37'' 548 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Belgian Chocolate Village Musées

2,4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

5,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,9 km · 31' 25,8 km · 1º 36'

Beveren

51 km · 40' 42,7 km · 2º 55'

Saint-Nicolas

42,6 km · 34' 39,3 km · 2º 31'

Malines

29,2 km · 24' 21,4 km · 1º 38'

Alost

28,2 km · 21' 24,8 km · 1º 44'

Louvain

32,8 km · 29' 27 km · 1º 37'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Fransman - Fransmanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Steyls", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wittouck" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 3 minutes à pied, R60 - Willebroek - Brussel Noord, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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