RÉF. : 7909429
Situé dans un quartier agréable et recherché de Laeken, cet appartement 1 chambre de ± 75 m² prend place au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d’une localisation stratégique, juste en face de l’Hôpital Brugmann, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier offrant un potentiel locatif attractif.
Sa proximité immédiate avec l’hôpital, les transports en commun, les commerces et les commodités du quotidien constitue un véritable atout. Ce secteur bénéficie notamment d’une demande locative portée par les professionnels de la santé, tels que les infirmiers, infirmières et autres membres du personnel hospitalier, ainsi que par les personnes souhaitant vivre à proximité des infrastructures et services essentiels.
Avec une superficie confortable de ± 75 m² et une chambre spacieuse, cet appartement présente un potentiel locatif pouvant atteindre 900 € par mois, sous réserve des conditions du marché et des caractéristiques du bien. Il constitue ainsi une opportunité à considérer pour un investissement à long terme.
Il se compose comme suit :
Vous êtes investisseur et recherchez un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique à Bruxelles ? Ne manquez pas cette opportunité à Laeken, à proximité immédiate de l’Hôpital Brugmann et de ses nombreux pôles d’activité.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Ernest Masoin - Ernest Masoinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "Joie De Vivre" est accessible en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Apprentis ' Sages" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bruxelles (CHU Brugmann)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Houba-Brugmann" à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masoin".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Machtens - Bockstael, R45 - Brussel Noord - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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