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Appartement à vendre, Laeken VBE89161

Rue Fransman 62, 1020 Laeken

215 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Easyhome vous propose ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue Fransman 62 à 1020 Laeken.

Belle opportunité pour ce bien de 65 m², complété par deux balcons totalisant 6 m², offrant de beaux volumes de vie dans un environnement urbain recherché, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus à 190 m, gare de Bockstael à 280 m, écoles, commerces et hôpital à proximité.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four multifonction, plaque de cuisson gaz et hotte), d'une chambre avec accès direct à un balcon, d'une salle de bains complète avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec compteurs individuels (gaz et électricité), parlophone, ascenseur et immeuble en bon état général (construction 1968, façade brique).

L'appartement dispose également d'un parking qui fait partie intégrante de la vente pour un montant de 25.000€ et d'une cave en sous-sol.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 240.000 € (sous réserves d'acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14724 kWh/an

Date de validité PEB 10/12/2026

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89161 Réf. vendeur: 7933070 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Wittouck Crèches

305 m · 1' 29'' 367 m · 52'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles maternelles

305 m · 1' 29'' 367 m · 52'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Ecole Primaire Steyls Écoles primaires

101 m · 20'' 101 m · 14'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Go! Atheneum Caroline Pauwels Écoles secondaires

529 m · 2' 45'' 535 m · 59'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 5'

88 - De Brouckere - UZ-Vub Bus

212 m · 2' 33''

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord

399 m · 5'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

399 m · 5'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

191 m · 2' 17''

93 - Stade - Legrand

191 m · 2' 17''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

473 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

2,2 km · 28'

Bockstael Gares

467 m · 5' 375 m · 48'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 53' 16,9 km · 15' 10 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

564 m · 2' 30'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

313 m · 4'

Magasins

Aldi Laken Supermarchés

537 m · 3' 379 m · 54'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Lidl Bruxelles

403 m · 1' 20'' 403 m · 58'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

461 m · 2' 37'' 548 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Belgian Chocolate Village Musées

2,4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

5,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,9 km · 31' 25,8 km · 1º 36'

Beveren

51 km · 40' 42,7 km · 2º 55'

Saint-Nicolas

42,6 km · 34' 39,3 km · 2º 31'

Malines

29,2 km · 24' 21,4 km · 1º 38'

Alost

28,2 km · 21' 24,8 km · 1º 44'

Louvain

32,8 km · 29' 27 km · 1º 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Fransman - Fransmanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 28 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Caroline Pauwels" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Steyls" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Wittouck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Laken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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