Appartement à vendre - Schaerbeek VBE39708

Victor Hugostraat 56 - 60 1.1 1030 Schaerbeek

360 000 €

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VBE39708

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK - Parfaitement situé à deux pas du Square Plasky et de la Place des Chasseurs Ardennais (et son très sympathique marché/apéro du vendredi), à courte distance des institutions européennes et de toutes les facilités (commerces, écoles, métro et tram Diamant ou Meiser, bus), magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdb) de 67,7 m² bénéficiant d'une LOGGIA de 5,8 m² orientée au sud-est . Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, une buanderie, un living de 29,2 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la loggia, un hall de nuit, une chambre de 14,9 m², une salle de bain (double lavabo, bain) et un WC séparé. Cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les techniques et matériaux de construction utilisés répondent aux critères de confort actuels (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique et phonique poussée). PEB A. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6%, sous conditions ! À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39708 Réf. vendeur: 7750811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Bisounours

195 m 1' 14'' 189 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

180 m 2' 176 m 25'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

168 m 2' 31'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

152 m 2' 17'' 171 m 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

319 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

761 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

761 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Meiser

489 m 4' 540 m 1' 17'' 489 m 6' 489 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

575 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Milcamps

323 m 5' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

340 m 4'

Supermarchés

Delhaize Chazal

232 m 2' 37'' 244 m 37'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Schaarbeek Meiser

382 m 5' 446 m 1' 4'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Express Plasky

303 m 5' 345 m 49'' 303 m 4' 303 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Victor Hugo - Victor Hugostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Milcamps".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "College Roi Baudouin", une école secondaire joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Royaume Des Bisounours", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

schaerbeek - fantine - plan 1.01.pdf

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