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Appartement à vendre, Schaerbeek VBE71909

Victor Hugostraat 56 - 60 2.3 , 1030 Schaerbeek
455 000 €
2 Chambre(s) 89 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 455 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 7
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 23 kWh/m²/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71909 Réf. vendeur: 7882222 Dernière modification: 25/09/2026
"Fantine"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Fantine"

SCHAERBEEK - Parfaitement situé à deux pas du Square Plasky et de la Place des Chasseurs Ardennais (et son très sympathique marché/apéro du vendredi), à courte distance des institutions européennes et de toutes les facilités (commerces, écoles, métro et tram Diamant ou Meiser, nombreux bus), le PROJET RESIDENTIEL "FANTINE" vous propose 11 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 67 à 174 m² jouissant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) ou LOGGIA , ainsi que d'un jardin privatif pour les unités du rez-de-chaussée. En plus de son emplacement, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les techniques et matériaux de construction utilisés répondent aux critères de confort actuels (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique et phonique poussée). PEB A . Parking et cave en supplément pour les appartements de 2 à 4 chambres. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6% , sous conditions ! À découvrir sans tarder chez L&P !
Prix 360 000 € à 835 000 €
Surface habitable 68 m² à 175 m²
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Appartement à vendre - Schaerbeek ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Victor Hugo - Victor Hugostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" est à 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Royaume Des Bisounours", à seulement 2 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Roi Baudouin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Milcamps" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Louvain 494 / Leuven 494".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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