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Appartement à vendre, Etterbeek VBE78609

Avenue de Tervueren 8, 1040 Etterbeek
1 990 000 €
2 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 990 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78609 Réf. vendeur: 7895970 Dernière modification: 14/10/2026
*LA RESERVE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

*LA RESERVE

Face au Parc du Cinquantenaire et à deux pas des commerces raffinés de la rue des Tongres, sur l’avenue de Tervueren, La Réserve bénéficie d’une localisation rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Signé André & Jean Polak et Jacques Saintenoy (1949–1951), cet immeuble emblématique fait l’objet d’une rénovation complète et accueille 21 appartements d’exception, pensés pour une clientèle exigeante. Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur lumière naturelle omniprésente et leurs vues remarquables sur le parc et la ville. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée à la fluidité des circulations, au confort et à l’élégance des finitions. Terrasses, matériaux nobles et lignes épurées participent à une atmosphère de luxe discret et intemporel. À proximité immédiate des institutions européennes et des grands axes, La Réserve offre un cadre de vie rare où sérénité et centralité se conjuguent avec évidence. Une adresse confidentielle. Un art de vivre. Visitez avec Laurent : 0472 32 92 05 ou lvd@bathim.be Les performances énergétiques sont communiquées à titre indicatif, sur base des études en cours. Le certificat PEB définitif sera établi à la finalisation du projet.
Prix 913 000 € à 2 095 000 €
Surface habitable 127 m² à 246 m²
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Appartement à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Merode".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 1 minute à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Montgomery" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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