Appartement à vendre, Etterbeek VBE78745

Avenue de Tervueren 8, 1040 Etterbeek

913 000 €

2 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Face au Parc du Cinquantenaire et à deux pas des commerces raffinés de la rue des Tongres, sur l’avenue de Tervueren, La Réserve bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Cet immeuble emblématique signé André & Jean Polak et Jacques Saintenoy (1949–1951) fait l’objet d’une rénovation complète pour accueillir 21 appartements d’exception, pensés pour une clientèle exigeante.

L’appartement développe 126,5 m² et offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et terrasse. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent l’ensemble, dans une distribution fluide et harmonieuse.

Volumes généreux, lumière naturelle et vues remarquables définissent une approche de luxe discret et intemporel. Les finitions, sobres et raffinées, soulignent une architecture élégante et durable.

À proximité immédiate des institutions européennes et des grands axes, La Réserve propose un cadre de vie rare où sérénité et centralité se conjuguent avec évidence.

Une adresse confidentielle, un art de vivre.
Livraison mars 2028.
Contactez Laurent pour visiter Contact ou Tel 0472 32 92 05

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 913 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE78745 Réf. vendeur: 7903130 Dernière modification: 13/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Babilou Montgomery Crèches

288 m · 3' 681 m · 1' 38'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Écoles maternelles

305 m · 1' 41'' 314 m · 45'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Écoles primaires

305 m · 1' 41'' 314 m · 45'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Cefa - Institut Emile Gryzon Écoles secondaires

470 m · 4' 544 m · 1' 18'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,3 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km · 7'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

13 m · 10''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

13 m · 10''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

13 m · 10''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

108 m · 1' 17''

7 - Vanderkindere - Heysel

886 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

193 m · 2' 33''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

193 m · 2' 33''

Merode Gares

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 21'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

9,8 km · 39' 12,1 km · 11' 8,7 km · 36'

Merode Bornes de recharge

187 m · 27''

Cambio - Merode Voitures en libre-service

131 m · 2' 5'' 131 m · 1' 40'' 131 m · 1' 40''

Villo - Celtes / Kelten Vélos en libre-service

119 m · 1' 31''

Magasins

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire Supermarchés

107 m · 1' 14'' 245 m · 35'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Proxy Delhaize Linthout

432 m · 2' 19'' 571 m · 1' 22'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

828 m · 4' 966 m · 2' 19'' 771 m · 10' 828 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,4 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

2,1 km · 2' 55''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,5 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

5,6 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,6 km · 41' 32 km · 1º 57'

Beveren

61,4 km · 44' 48,5 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,5 km · 42' 45,1 km · 3º 7'

Malines

28 km · 23' 23,7 km · 1º 36'

Alost

31,2 km · 29' 30,3 km · 2º 8'

Louvain

27,2 km · 22' 23,4 km · 1º 26'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Celtes / Kelten" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 1 minute à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à seulement 6 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Montgomery" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Etterbeek VBE78745

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Etterbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Services

Appartement à vendre, Etterbeek VBE78745

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Etterbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Etterbeek ?