Appartement à vendre - Ixelles RBR97348

Avenue Louise - Louizalaan 304 2.1 1050 Ixelles

530 000 €

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RBR97348

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À l'intersection entre la Vleurgatsesteenweg et l'avenue Louise, appartement moderne à vendre de ± 129 m². L'appartement comprend : - un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - terrasse, - 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain (l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire design), - buanderie, - PEB : B-, 90 kWh/(m² an), - place de parking optionnelle : +45 000 euros. Fortement recommandé aux amateurs d'architecture urbaine moderne et aux investisseurs. Arrêtez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 2 263 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90 kWh/an

Référence PEB

20241217-0000666109-01-0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR97348 Réf. vendeur: 527383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Bonheur

68 m 26'' 40 m 5'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

521 m 1' 56'' 512 m 1' 13'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

521 m 1' 56'' 512 m 1' 13'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

292 m 4' 279 m 40'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

51 m 36''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

51 m 36''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

51 m 36''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

129 m 1' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Mouterij / Germoir

1,1 km 12' 1,2 km 2' 53'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

249 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

273 m 1' 19'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

44 m 32''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

27 m 24'' 748 m 1' 47'' 27 m 19'' 27 m 19''

Okay Compact Act Avenue Louise

739 m 6' 750 m 1' 48'' 34 m 24'' 34 m 24''

Carrefour Express Vleurgat

515 m 1' 55'' 507 m 1' 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Bébé Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gachard".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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