Appartement à vendre - Ixelles RBW78191

Rue des M?l?zes 67 1050 Ixelles

àpd 642 500 €

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RBW78191
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • Terrasse
Rue des M?l?zes 67 1050 Ixelles
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Description

Appartement 2 chambres spacieux et lumineux de 96 à 98 m² avec terrasse, situé dans le prestigieux projet neuf Les Mélèzes à Ixelles. Implanté au premier ou au deuxième étage, il offre une vue agréable sur le jardin commun de 593 m².Les Mélèzes jouxte le parc Tenbosch, un parc classé et arboré, et se situe au cœur de l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de Bruxelles. Conçu par Urban Platform, le projet accorde une attention particulière à la lumière naturelle, aux volumes généreux et au confort de vie durable.Caractéristiques : Deux chambres Surface habitable de 96 à 98 m² Terrasse de 10 m² Chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires Jardin commun de 593 m² À distance de marche du Châtelain et de la place Brugmann Conditions de lancement applicables Demandez le plan ou la brochure via Contact | Tel +32 2 808 80 08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 642 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78191 Réf. vendeur: 4437829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

358 m 2' 14'' 421 m 1' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

350 m 2' 12'' 413 m 59'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

243 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

10 m 7''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

10 m 7''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

639 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

646 m 5' 704 m 1' 38'' 546 m 5' 640 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 49' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

895 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

181 m 2' 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

47 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

56 m 50'' 699 m 1' 40'' 56 m 40'' 56 m 40''

Proxy Delhaize Flagey

71 m 1' 4'' 399 m 57'' 71 m 51'' 71 m 51''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

684 m 2' 37'' 889 m 2' 8'' 522 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Vivre près de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Flagey".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Nid", à seulement 4 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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