Appartement à vendre - Ixelles VBB38086 Option
Avenue Ernestine 2B 1050 Ixelles
260 000 €
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Description
En Exclusivité Immo Dussart Bruxelles vous propose à proximité du Bois de la Cambre ce Joli appart développant une superficie de +/-65m². Situé au 4ème étage /7 d'un Immeuble de Caractère de 1951. Il se compose comme suit, vaste hall d'entrée desservant le très Lumineux Living de +/-25m² (parquet chêne en pose chevron), Cuisine équipée donnant accès sur la terrasse Sud-Ouest de +/-4m², Chambre de 15 m² avec ses placards, Salle de douche, wc séparé et vestiaire. Cave n°A4. Les Renseignements Urbanistiques sont disponibles sous ce lien https://www.immodussart.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1050-ixelles/5922674. PEB G. Certificat électrique non conforme. Récente Chaudière Communes au Gaz à Condensation. Charges commune, prov de charges chauffage et eau chaude +/- 260€/mois (hors fonds de réserve). Ancien loyer de +/-825€/mois. Super potentiel locatif. Précompte Immobilier 1.091,59€/an. Disponibilité suivant locataire Pour le Visiter contacter Immo Dussart Bruxelles: Tel 02 640 22 22
Visite Virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=wha3rG4WgzX Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
65 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25597 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2024
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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