Appartement à vendre - Ixelles VBB97802

Rue de Florence 54 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 46
Rue de Florence 54 1050 Ixelles

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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 +++ Découvrez ce studio situé au 4ᵉ étage de la résidence, idéalement placé à proximité immédiate de l'Avenue Louise et des commodités de ce quartier très prisé. Il se compose d’une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un bien offrant un espace fonctionnel et un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement - PEB : G - n° 20241113-0000695624-01-3 - 670 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 761 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97802 Réf. vendeur: 6314413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

423 m 1' 24'' 423 m 1' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

803 m 2' 40'' 848 m 2' 2'' 798 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

245 m 2' 57''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

485 m 6'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

958 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

245 m 2' 57''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

245 m 2' 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

895 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

895 m 11'

Gares

Mouterij / Germoir

1,8 km 15' 1,9 km 4' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 57' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

68 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Veydt

222 m 44'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

216 m 2' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Defacqz

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Source

280 m 1' 19'' 275 m 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Louis Delhaize St-Gilles (Janson)

539 m 1' 52'' 524 m 1' 15'' 539 m 6' 539 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Defacqz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize St-Gilles (Janson)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veydt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Made In Louise") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Defacqz" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo."Lycée Intégral Roger Lallemand" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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