Appartement à vendre - Ixelles VBB97802 Option

Rue de Florence 54 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 46
Rue de Florence 54 1050 Ixelles

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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 +++ Découvrez ce studio situé au 4ᵉ étage de la résidence, idéalement placé à proximité immédiate de l'Avenue Louise et des commodités de ce quartier très prisé. Il se compose d’une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un bien offrant un espace fonctionnel et un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement - PEB : G - n° 20241113-0000695624-01-3 - 670 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 761 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97802 Réf. vendeur: 6314413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

423 m 1' 24'' 423 m 1' 1'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

779 m 4' 813 m 1' 57'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

485 m 6'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

959 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

245 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

895 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

895 m 11'

Gares

Mouterij / Germoir

1,8 km 15' 1,9 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 57' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

68 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Veydt

304 m 1' 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

215 m 2' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Defacqz

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Source

280 m 1' 19'' 276 m 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

538 m 1' 52'' 591 m 1' 25'' 538 m 6' 538 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Defacqz" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Made In Louise") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veydt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Louise" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Intégral Roger Lallemand" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Defacqz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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