Appartement à vendre - Ixelles VBB98664
Avenue Ernestine 20 1050 Ixelles
545 000 €
- 3 Chambre(s)
- 160 m²
- 4 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue Ernestine 20 1050 Ixelles
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Description
Urban Concept vous présente ce superbe appartement de standing!
Situé à proximité du cimetière d'Ixelles, des commerces, des écoles, de l'ULB, des transports en commun, du Bois de la Cambre,... lumineux appartement traversant sis au 5è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : hall d'entrée, séjour / salle à manger +/-50m2 agrémentés d'un feu ouvert, + espace "bureau", une 1ère terrasse orientée SO, une vaste cuisine équipée, un hall avec placards, WC, hall de nuit, 3 chambres aux belles dimensions, salle de bain, salle de douche avec WC, 2ème terrasse orientée NE.
2 caves privatives ainsi que 2 emplacements de parking intérieurs viennent compléter le tout!
Les provisions de charges sont d'environ 600 €/m. incluant : syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz).
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 320 €/m.
Côté technique : PEB E+, châssis bois double vitrage, chauffage central collectif/chaudière gaz.
Chauffage par le sol dans le séjour, salle à manger, espace "bureau", cuisine et salle de douche.
Documents "syndic" / R.U : disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Situé à proximité du cimetière d'Ixelles, des commerces, des écoles, de l'ULB, des transports en commun, du Bois de la Cambre,... lumineux appartement traversant sis au 5è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : hall d'entrée, séjour / salle à manger +/-50m2 agrémentés d'un feu ouvert, + espace "bureau", une 1ère terrasse orientée SO, une vaste cuisine équipée, un hall avec placards, WC, hall de nuit, 3 chambres aux belles dimensions, salle de bain, salle de douche avec WC, 2ème terrasse orientée NE.
2 caves privatives ainsi que 2 emplacements de parking intérieurs viennent compléter le tout!
Les provisions de charges sont d'environ 600 €/m. incluant : syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz).
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 320 €/m.
Côté technique : PEB E+, châssis bois double vitrage, chauffage central collectif/chaudière gaz.
Chauffage par le sol dans le séjour, salle à manger, espace "bureau", cuisine et salle de douche.
Documents "syndic" / R.U : disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 3 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Clef électronique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39316 kWh/an
Date de validité PEB
11/01/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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