Appartement à vendre - Ixelles VBC13075

Rue de l'Arbre Bénit 21050 2 1050 Ixelles

418 000 €

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VBC13075

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - à proximité de Flagey & de la place Saint Boniface, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±92 m² (PEB). Situé au 1er étage d’un bel immeuble de 7 unités, celui-ci se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes invité, lumineux espace de vie avec salle à manger et salon, cuisine ouverte super équipée avec rangements et local chaufferie. Hall de nuit, chambre 1 (±16 m²) et chambre 2 (±10 m²). 2 caves de rangement en sous-sol complètent le bien. Chaudière individuelle au gaz. PEB D+. Charges communes : ±90€/mois. Précompte immobilier (2023) : 777,30€. Electricité conforme jusqu'en 2038. Un bien coup de cœur, idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 418 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13075 Réf. vendeur: 6323507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

416 m 1' 20'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

416 m 1' 20'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

203 m 40'' 535 m 1' 20'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

327 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

327 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

327 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

484 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

484 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

747 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

747 m 9'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 7' 1,6 km 4' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

927 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

208 m 40'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

293 m 58'' 293 m 45'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

348 m 1' 9'' 356 m 56'' 348 m 4' 348 m 4'

Lidl Elsene

618 m 2' 50'' 866 m 2' 13'' 530 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 2 minutes à pied."Cardinal Mercier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mercelis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Bristol Stephanie") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

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