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Appartement à vendre, Ixelles VBE45451

1050 Ixelles
645 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 645 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Orientation de la terrasse Est
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27947 kWh/an
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE45451 Réf. vendeur: 7781967 Dernière modification: 10/07/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etangs / Vijvers" à 3 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Marie Picard" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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