Appartement à vendre - Ixelles VBE47773

RUE DU PRINTEMPS 1050 Ixelles

780 000 €

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VBE47773

  • 145 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Victoire Junot vous propose ce très bel appartement-duplex 2 chambres dans une maison bruxelloise totalement rénovée dont l'agencement offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et conviviaux. La salle à manger agrandie de la cuisine super équipée vous accueille d'emblée et se prolonge du séjour suivi de la terrasse L'espace nuit se trouve à l'étage comprend 2 chambres, 1 grande salle de bain et un 2ème cabinet de toilettes séparé. Une cave et un local à vélos sont inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Cette construction durable se distingue par la qualité de ses matériaux, ses excellentes finitions et sa performance énergétique (PEB B/C). Vente sous droits d'enregistrement 12,5 %. Situé dans un quartier vivant, agréable et très recherché d'Ixelles, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SPRING GARDENS

SPRING GARDENS
Victoire Junot vous présente Spring Gardens, un ensemble résidentiel exclusif d'appartements neufs, idéalement situé rue du Printemps à Ixelles, à proximité immédiate des campus VUB-ULB, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de communication. Nous vous proposons encore les quelques appartements suivants : * 1 appartement 1 chambre à 380.000 € * 7 appartements 2 chambres à partir de 570.000 € * 1 appartement 3 chambres à 849.000 € Vente sous TVA (6 % sous conditions) ou DE. Livraison prévue fin 2026. Le projet s'articule autour d'un vaste jardin intérieur paysager, pour offrir un équilibre entre vie urbaine et sérénité : un bel atout dans ce un quartier vivant. Cet emplacement recherché en fait un choix idéal, tant pour y vivre que pour investir. Les appartements bénéficient de finitions soignées et d'équipements de qualité, avec des cuisines "Kitchen Company" entièrement équipées d'appareils AEG. Côté performances, géothermie, pompe à chaleur (+geocooling) et absence d'énergies fossiles garantissent un confort optimal en toute saison et une excellente efficacité énergétique (PEB A à A++). Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un local vélos. Les parkings sont en supplément (50 000 €+ TVA) Réalisé par Thomas & Piron et dessiné par MDW Architecture, Spring Gardens réunit l'expertise de partenaires reconnus pour la qualité de leurs réalisations. Contactez nous pour une visite du projet: 02/3751010
Prix 570 000 € à 849 000 €
Surface habitable 58 m² à 145 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : SPRING GARDENS

Prix

780 000 €

Surface habitable

145 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 27/12/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

145 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47773 Réf. vendeur: SPRING GARDENS-DUPLEX 2CH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

839 m 4' 841 m 1' 18'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

717 m 2' 23'' 732 m 1' 26'' 535 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

717 m 2' 23'' 732 m 1' 26'' 535 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

356 m 3' 367 m 45'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

164 m 1' 58''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

183 m 1' 19'' 190 m 25'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

329 m 3' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

174 m 2' 5''

Supermarchés

Aldi Elsene

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Proxy Delhaize Saisons

455 m 1' 31'' 519 m 1' 14'' 455 m 5' 455 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

614 m 2' 2'' 902 m 2' 9'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue du Printemps - Lentestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Rire Et Grandir - Police", à 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Etterbeek Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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