Appartement à vendre - Ixelles VBE47774

RUE DU PRINTEMPS 1050 Ixelles

849 000 €

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VBE47774

  • 137 m²
  • Terrasse
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Description

Victoire Junot vous propose ce très bel appartement 3 chambres en L, dont l'agencement offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et conviviaux. La cuisine super équipée constitue le lien entre les deux parties de l'appartement : d'un côté, un vaste séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif, de l'autre, une agréable salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin privé, deux salles de douche, 2 toilettes séparées ainsi qu'une petite buanderie. Le jardin privatif s'intègre harmonieusement au jardin commun paysager, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une cave et un local à vélos sont inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Cette construction durable se distingue par la qualité de ses matériaux, son système de géothermie, ses excellentes finitions et sa performance énergétique (PEB A). TVA à 6 % (sous conditions). Situé dans un quartier vivant, agréable et très recherché d'Ixelles, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SPRING GARDENS

SPRING GARDENS
Victoire Junot vous présente Spring Gardens, un ensemble résidentiel exclusif d'appartements neufs, idéalement situé rue du Printemps à Ixelles, à proximité immédiate des campus VUB-ULB, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de communication. Nous vous proposons encore les quelques appartements suivants : * 1 appartement 1 chambre à 380.000 € * 7 appartements 2 chambres à partir de 570.000 € * 1 appartement 3 chambres à 849.000 € Vente sous TVA (6 % sous conditions) ou DE. Livraison prévue fin 2026. Le projet s'articule autour d'un vaste jardin intérieur paysager, pour offrir un équilibre entre vie urbaine et sérénité : un bel atout dans ce un quartier vivant. Cet emplacement recherché en fait un choix idéal, tant pour y vivre que pour investir. Les appartements bénéficient de finitions soignées et d'équipements de qualité, avec des cuisines "Kitchen Company" entièrement équipées d'appareils AEG. Côté performances, géothermie, pompe à chaleur (+geocooling) et absence d'énergies fossiles garantissent un confort optimal en toute saison et une excellente efficacité énergétique (PEB A à A++). Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un local vélos. Les parkings sont en supplément (50 000 €+ TVA) Réalisé par Thomas & Piron et dessiné par MDW Architecture, Spring Gardens réunit l'expertise de partenaires reconnus pour la qualité de leurs réalisations. Contactez nous pour une visite du projet: 02/3751010
Prix 570 000 € à 849 000 €
Surface habitable 58 m² à 145 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : SPRING GARDENS

Prix

849 000 €

Surface habitable

137 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Conso. spécifique d'énergie primaire

0,0 kWh/m²/an

Réf. vendeur : SPRING GARDENS

Prix

849 000 €

Surface habitable

137 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Conso. spécifique d'énergie primaire

0,0 kWh/m²/an

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 27/12/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

137 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47774 Réf. vendeur: SPRING GARDENS-G02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

839 m 4' 841 m 1' 18'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

717 m 2' 23'' 732 m 1' 26'' 535 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

717 m 2' 23'' 732 m 1' 26'' 535 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

356 m 3' 367 m 45'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

164 m 1' 58''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

183 m 1' 19'' 190 m 25'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek Gare

329 m 3' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station

174 m 2' 5''

Supermarchés

Aldi Elsene

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Proxy Delhaize Saisons

455 m 1' 31'' 519 m 1' 14'' 455 m 5' 455 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

614 m 2' 2'' 902 m 2' 9'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Printemps - Lentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Etterbeek Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", à 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rire Et Grandir - Police", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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