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VBE49602-0 16

Appartement à vendre, Ixelles VBE49602

Rue de l'Eté 192 A3 , 1050 Ixelles
380 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 63 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 380 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface habitable 63 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49602 Réf. vendeur: 7793767 Dernière modification: 26/08/2026
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"Summer 192"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Summer 192"

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES , à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « SUMMER 192 » vous propose 7 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 38 à 119 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S)/BALCON(S) et/ou d'un JARDIN . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisines de qualité allemande...). PEB A . L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 380 000 € à 599 000 €
Surface habitable 63 m² à 110 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Été - Zomerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "The Baby Hive", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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