Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE33295

CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170 1060 Saint-Gilles

578 000 €

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VBE33295

  • 98 m²
  • 5 m² Terrasse
CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170 1060 Saint-Gilles
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Description

Victoire Junot, vous propose ce bel appartement 2 chambres dans le projet Héritage-Janson, à deux pas de la place du Châtelain et de l’avenue Louise. Cet appartement, au 2ème étage qui jouit d'une très belle hauteur sous plafond (3.5 m) se compose comme suit : Un petit hall d'entrée donne accès à la belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger avec la cuisine super équipée ouverte. Un hall de nuit vous mène aux 2 belles chambres donnant à l'arrière. Un cabinet de toilettes séparé, une grande salle de douche (avec douche et double lavabo) et une buanderie complète ce bien. Une cave (n°3) et un local à vélo sont inclus. PEB A. Techniques de dernière génération (isolation, finitions), grand confort du NEUF. Vente sous DE (12,5%) - Ce projet redonne vie à un bel immeuble néoclassique bruxellois datant de 1905 au charme intemporel. Excellente situation, urbaine et pratique proche de toutes les facilités dans un quartier bruxellois recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 578 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET HERITAGE JANSON

PROJET HERITAGE JANSON
Victoire Junot, vous propose le nouveau projet "Héritage-Janson", très bien situé sur la Chaussée de Charleroi. Ce projet redonne vie à un bel immeuble néoclassique bruxellois datant de 1905. Entièrement réinventé, ce bâtiment de caractère accueille un projet résidentiel exclusif, composé de seulement sept unités, repensé et mis aux normes énergétiques les plus exigeantes : • 2 appartements 1 chambre • 4 appartements 2 chambres • 1 penthouse 3 chambres Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de performances énergétiques, Héritage-Janson bénéficie d’une rénovation complète intégrant une isolation performante des façades et de la toiture, des équipements techniques de dernière génération, des finitions haut de gamme et des aménagements soigneusement étudiés. PEB de catégorie A/A-. Chaque logement dispose de volumes généreux (avec de belles hauteurs sous plafond), d’une cave privative et de prestations sélectionnées avec soin. Un local vélos est aménagé au rez-de-chaussée, tandis qu’une toiture verte associée à une citerne de récupération d’eau de pluie participe à une approche durable du projet. Un ascenseur dessert les demi niveaux, le sous-sol ainsi que les paliers des duplex, garantissant un confort optimal au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une situation urbaine privilégiée, à proximité immédiate du Châtelain et de l’avenue Louise. Commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités de ce quartier vivant se trouvent au pied de l’immeuble, avec le centre-ville accessible en quelques minutes. Vente sous loi Breyne et sous droits d’enregistrement (12,5 %). Livraison prévue début 2028. Pour toute information complémentaire: new@victoire.be – 02/375 10 10
Prix 395 000 € à 1 050 000 €
Surface habitable 72 m² à 168 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : HERITAGE JANSON - CDC170

Prix

578 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : HERITAGE JANSON - CDC170

Prix

578 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : HERITAGE JANSON - CDC170

Prix

578 000 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Disponibilité du bien

A partir du : 14/01/2028

Aménagement intérieur

Surface habitable

98 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33295 Réf. vendeur: HERITAGE JANSON- 2CH-2.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Apple Tree

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

199 m 1' 17'' 194 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

199 m 1' 17'' 194 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

190 m 1' 9'' 186 m 26'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

51 m 37''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

83 m 1'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

64 m 46''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

270 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2 km 10' 2,2 km 5' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 50' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Manos 1er

264 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande/Ierland

150 m 33'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Paul Janson

161 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

42 m 22'' 17 m 2'' 42 m 30'' 42 m 30''

Aldi Sint-Gillis

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Defacqz

283 m 1' 16'' 310 m 44'' 283 m 3' 283 m 3'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Irlande/Ierland".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Paul Janson".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Apple Tree" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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