Appartement à vendre, Anderlecht VBE35942 Option

Avenue Jean Sibélius 16, 1070 Anderlecht

219 000 € (+275 € )

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Très bel appartement 2 chambres de 100m2 parqueté traversant , situé dans le quartier calme et verdoyant du parc Scheerdemael, à 2 pas des étangs de Neerpede, à proximité des transport en communs, commerces, écoles et sortie ring...Il se compose d'un hall d'entrée carrelé spacieux (10m2) desservant un séjour de 31 m2, parqueté avec accès terrasse Ouest de 16m2, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse. Ensuite un hall de nuit avec 3 grands placards, une grande chambre de 14m2 avec accès à la seconde terrasse , une 2ème chambre de 10 m2 . Une salle de bain + un WC avec lave-main séparé. Une cave en sous-sol. Provision pour charges communes de 275€/mois (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs, des ascenseurs et du monte-charge, concierge, syndic, assurance de l'immeuble fond de réserve compris). Travaux de réfection des terrasses pris en charge par le vendeur!Châssis en PVC double vitrage, chauffage gaz avec co-génération, PEB : B (71 kxh/m2.an)! Infos et visites: ImmoOne : Contact Tél: Tel 02/522.51.22

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 219 000 €

Frais mensuels 275 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 12

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 21

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35942 Réf. vendeur: 2964 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

785 m · 4' 947 m · 2' 4'' 581 m · 9' 785 m · 9'

Le Petit Scherdemael "M22" Écoles maternelles

449 m · 1' 52'' 470 m · 1' 9'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

949 m · 9' 1,4 km · 2' 32'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

556 m · 2' 16'' 578 m · 1' 25'' 516 m · 5' 556 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km · 10'

46 - Moortebeek - Pannenhuis Bus

201 m · 2' 24''

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi

189 m · 2' 16''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

798 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,4 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,4 km · 16'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 20' 24,2 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

631 m · 7' 631 m · 8' 631 m · 8'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

348 m · 4'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

575 m · 5' 737 m · 1' 50'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Market Marius Renard

890 m · 6' 934 m · 2' 20'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Delhaize Westland

1,1 km · 10' 1,8 km · 3' 879 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 32' 27,7 km · 1º 45'

Beveren

59 km · 44' 49,2 km · 3º 20'

Malines

36,5 km · 28' 28,3 km · 1º 54'

Alost

26,7 km · 19' 23,9 km · 1º 46'

Louvain

45,1 km · 33' 31,6 km · 2º 5'

Bruxelles

9,5 km · 14' 5,6 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Sibélius - Jean Sibéliuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 5 minutes en voiture.

La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 46 - Moortebeek - Pannenhuis, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 4 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Le Petit Scherdemael "M22", à 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kol De Waterlelie" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Coovi Secundair Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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