Appartement à vendre, Anderlecht VBE35942 Option

Avenue Jean Sibélius 16, 1070 Anderlecht

219 000 € (+275 € )

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Très bel appartement 2 chambres de 100m2 parqueté traversant , situé dans le quartier calme et verdoyant du parc Scheerdemael, à 2 pas des étangs de Neerpede, à proximité des transport en communs, commerces, écoles et sortie ring...Il se compose d'un hall d'entrée carrelé spacieux (10m2) desservant un séjour de 31 m2, parqueté avec accès terrasse Ouest de 16m2, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse. Ensuite un hall de nuit avec 3 grands placards, une grande chambre de 14m2 avec accès à la seconde terrasse , une 2ème chambre de 10 m2 . Une salle de bain + un WC avec lave-main séparé. Une cave en sous-sol. Provision pour charges communes de 275€/mois (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs, des ascenseurs et du monte-charge, concierge, syndic, assurance de l'immeuble fond de réserve compris). Travaux de réfection des terrasses pris en charge par le vendeur!Châssis en PVC double vitrage, chauffage gaz avec co-génération, PEB : B (71 kxh/m2.an)! Infos et visites: ImmoOne : Contact Tél: Tel 02/522.51.22

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 219 000 €

Frais mensuels 275 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 12

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 21

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35942 Réf. vendeur: 2964 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

785 m · 4' 947 m · 2' 4'' 581 m · 9' 785 m · 9'

Le Petit Scherdemael "M22" Écoles maternelles

449 m · 1' 52'' 470 m · 1' 9'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

949 m · 9' 1,4 km · 2' 32'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

556 m · 2' 16'' 578 m · 1' 25'' 516 m · 5' 556 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km · 10'

46 - Moortebeek - Pannenhuis Bus

201 m · 2' 24''

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi

189 m · 2' 16''

572 - Zellik - Halle

798 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,4 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,4 km · 16'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 20' 24,2 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

631 m · 7' 631 m · 8' 631 m · 8'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

348 m · 4'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

575 m · 5' 737 m · 1' 50'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Market Marius Renard

890 m · 6' 934 m · 2' 20'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Delhaize Westland

1,1 km · 10' 1,8 km · 3' 879 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 32' 27,7 km · 1º 45'

Beveren

59 km · 44' 49,2 km · 3º 20'

Malines

36,5 km · 28' 28,3 km · 1º 54'

Alost

26,7 km · 19' 23,9 km · 1º 46'

Louvain

45,1 km · 33' 31,6 km · 2º 5'

Bruxelles

9,5 km · 14' 5,6 km · 31'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Sibélius - Jean Sibéliuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs", à 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Le Petit Scherdemael "M22" est à 5 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kol De Waterlelie" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 2 minutes à pied, 572 - Zellik - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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