Appartement à vendre - Anderlecht VBE36131 Option

RUE VICTOR RAUTER 184 1070 Anderlecht

190 000 €

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VBE36131

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION - ANDERLECHT - REF: 87108071 - SUPERBE DUPLEX REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE - SANS CHARGE !! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, nous proposons à la vente cet appartement composé de: Au rez-de-chaussée : un living de +-18m2, une cuisine équipée de +17m2. Au sous-sol: une chambre de +-17m2 avec un dressing de +-15m2, un bureau de +-8m2 donnant accès à la cour orienté SUD-EST ainsi qu'une salle de bain avec WC de +-5m2. Divers: Cour - Double vitrage en PVC partout - Chauffage individuel au Gaz - Compteurs séparés (l'eau est en cours de séparation) - Parlophone - PAS DE CHARGE. Classe PEB: E A proximité des commodités, école, parc et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36131 Réf. vendeur: 87108071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

383 m 2' 22'' 689 m 1' 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

180 m 36'' 581 m 1' 23'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

106 m 21'' 620 m 1' 29'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

227 m 45'' 627 m 1' 30'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 16'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

301 m 4'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

301 m 4'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

301 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

318 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 33'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

346 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

346 m 4'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,3 km 13' 2,6 km 6' 2 km 10' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 6' 19 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

403 m 1' 20'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

378 m 5'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Aldi Anderlecht

583 m 3' 583 m 1' 31'' 537 m 6' 537 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

545 m 1' 56'' 1 km 2' 24'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Zonnebloem" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 6 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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