Appartement à vendre - Anderlecht VBE36131

RUE VICTOR RAUTER 184 1070 Anderlecht

190 000 €

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VBE36131

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT - REF: 87108071 - SUPERBE DUPLEX REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE - SANS CHARGE !! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, nous proposons à la vente cet appartement composé de: Au rez-de-chaussée : un living de +-18m2, une cuisine équipée de +17m2. Au sous-sol: une chambre de +-17m2 avec un dressing de +-15m2, un bureau de +-8m2 donnant accès à la cour orienté SUD-EST ainsi qu'une salle de bain avec WC de +-5m2. Divers: Cour - Double vitrage en PVC partout - Chauffage individuel au Gaz - Compteurs séparés (l'eau est en cours de séparation) - Parlophone - PAS DE CHARGE. Classe PEB: E A proximité des commodités, école, parc et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36131 Réf. vendeur: 87108071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

383 m 2' 22'' 689 m 1' 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

180 m 36'' 581 m 1' 23'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

106 m 21'' 620 m 1' 29'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

227 m 45'' 627 m 1' 30'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 16'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

301 m 4'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

301 m 4'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

301 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

318 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 33'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

346 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

346 m 4'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,3 km 13' 2,6 km 6' 2 km 10' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 6' 19 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

403 m 1' 20'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

378 m 5'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Aldi Anderlecht

583 m 3' 583 m 1' 31'' 537 m 6' 537 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

545 m 1' 56'' 1 km 2' 24'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "De Zonnebloem" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est à 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut De La Providence" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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