Appartement à vendre - Anderlecht RBV56563

Itterbeekse Laan 121 A1 1070 Anderlecht

285 000 €

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RBV56563

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, vous découvrez cet appartement bien entretenu et directement habitable. Il est idéal pour un jeune ménage ou un couple à la recherche de son premier logement.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres (dont une avec accès à un balcon), d’un WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.La situation est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du parc Astrid, où vous pouvez profiter d’un environnement verdoyant, de promenades et d’activités sportives. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui rend cet appartement non seulement agréable à vivre, mais aussi très pratique au quotidien.Les charges communes s’élèvent à 140 € par mois, ce qui couvre notamment le chauffage au gaz (consommation privative), ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.Enfin, l’appartement est actuellement loué au prix de 1.150 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

67 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0000725492-01-0

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56563 Réf. vendeur: 4338201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

438 m 2' 17'' 483 m 59'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

584 m 2' 57'' 603 m 1' 27'' 498 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

265 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

265 m 3'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

234 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

823 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Anderlecht

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 9' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

569 m 1' 53'' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

506 m 6'

Supermarchés

Delhaize Westland

801 m 3' 1,4 km 2' 30'' 612 m 7' 763 m 9'

Aldi Anderlecht

720 m 4' 936 m 2' 14'' 674 m 9' 720 m 9'

Carrefour Market Marius Renard

1,3 km 9' 1,4 km 3' 955 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Itterbeek - Itterbeekse Laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Melba" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O Ptit Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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