Appartement à vendre - Anderlecht RBV62318

AVENUE ALBERT DE COSTER 10 1070 Anderlecht

330 000 €

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RBV62318

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

ANDERLECHT - APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX DE +/- 200M² AVEC POSSIBILITE 4 CHAMBRES - BUREAU + TERRASSE - CAVE & GARAGE. Dans une petite copropriété de 2 lots, nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage + combles. Au 1er niveau : Appartement de +/- 100m², rénové en 2024 et composé de : Un hall d’entrée, un living de 38m² orientée SUD, salle de douche, hall de nuit desservant les deux chambres de 15m² & 8m² + un bureau/ dressing, cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière avec son débarras & WC séparé. Au 2eme niveau : Combles privatifs à aménager de +/- 72 m² avec une entrée séparée ou pouvant être reliés directement depuis l'appartement. Au sous-sol : Garage privatif de 22m² avec coin buanderie, une cave & emplacement de parking devant le garage. Divers : Chaudière collective au gaz à condensation "Bosch" récente, châssis en PVC double vitrage partout (2020–2021), terrasse orientée ouest, parlophonie installée, compteurs individuelles pour les consommations, local vélo/poussette, plafond du 1er étage isolé & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2043. L’acquisition du garage, au prix de 28.000 €, est indissociable de la vente. Le bien sera libre à l’acte. Le bien profite d’une situation stratégique, à proximité directe des transports en commun, de la gare, des commerces (Westland) et des commodités. PEB : 20260328-0000748418-01-7) - 226 kWh/(m²/an) - Label : E+ !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260328-0000748418-01-7

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62318 Réf. vendeur: 86889448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

540 m 2' 38'' 528 m 1' 16'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

447 m 2' 30'' 450 m 1' 5'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

431 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

431 m 5'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

720 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Anderlecht

2,3 km 11' 2,3 km 5' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 10' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

432 m 1' 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

368 m 4'

Supermarchés

Delhaize Westland

838 m 3' 1,4 km 2' 47'' 610 m 8' 787 m 9'

Aldi Anderlecht

822 m 4' 1 km 2' 29'' 753 m 10' 822 m 10'

Carrefour Market Marius Renard

1,1 km 8' 1,3 km 3' 839 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Melba" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bracops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Coovi Secundair Onderwijs" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16", à 1 minute en voiture."O Ptit Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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