Appartement à vendre - Anderlecht RBV62318

AVENUE ALBERT DE COSTER 10 1070 Anderlecht

330 000 €

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RBV62318

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

ANDERLECHT - APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX DE +/- 200M² AVEC POSSIBILITE 4 CHAMBRES - BUREAU + TERRASSE - CAVE & GARAGE. Dans une petite copropriété de 2 lots, nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage + combles. Au 1er niveau : Appartement de +/- 100m², rénové en 2024 et composé de : Un hall d’entrée, un living de 38m² orientée SUD, salle de douche, hall de nuit desservant les deux chambres de 15m² & 8m² + un bureau/ dressing, cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière avec son débarras & WC séparé. Au 2eme niveau : Combles privatifs à aménager de +/- 72 m² avec une entrée séparée ou pouvant être reliés directement depuis l'appartement. Au sous-sol : Garage privatif de 22m² avec coin buanderie, une cave & emplacement de parking devant le garage. Divers : Chaudière collective au gaz à condensation "Bosch" récente, châssis en PVC double vitrage partout (2020–2021), terrasse orientée ouest, parlophonie installée, compteurs individuelles pour les consommations, local vélo/poussette, plafond du 1er étage isolé & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2043. L’acquisition du garage, au prix de 28.000 €, est indissociable de la vente. Le bien sera libre à l’acte. Le bien profite d’une situation stratégique, à proximité directe des transports en commun, de la gare, des commerces (Westland) et des commodités. PEB : 20260328-0000748418-01-7) - 226 kWh/(m²/an) - Label : E+ !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260328-0000748418-01-7

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62318 Réf. vendeur: 86889448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

540 m 2' 38'' 528 m 1' 16'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

447 m 2' 30'' 450 m 1' 5'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

431 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

431 m 5'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

720 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Anderlecht

2,3 km 11' 2,3 km 5' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 10' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

432 m 1' 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

368 m 4'

Supermarchés

Delhaize Westland

838 m 3' 1,4 km 2' 47'' 610 m 8' 787 m 9'

Aldi Anderlecht

822 m 4' 1 km 2' 29'' 753 m 10' 822 m 10'

Carrefour Market Marius Renard

1,1 km 8' 1,3 km 3' 839 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,7 km 6'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Albert De Coster - Albert De Costerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Melba".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bracops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O Ptit Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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