Appartement à vendre - Anderlecht RBV62318 Option

AVENUE ALBERT DE COSTER 10 1070 Anderlecht

330 000 €

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RBV62318

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

!! SOUS-OFFRE !! ANDERLECHT - APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX DE +/- 200M² AVEC POSSIBILITE 4 CHAMBRES - BUREAU + TERRASSE - CAVE & GARAGE. Dans une petite copropriété de 2 lots, nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage + combles. Au 1er niveau : Appartement de +/- 100m², rénové en 2024 et composé de : Un hall d’entrée, un living de 38m² orientée SUD, salle de douche, hall de nuit desservant les deux chambres de 15m² & 8m² + un bureau/ dressing, cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière avec son débarras & WC séparé. Au 2eme niveau : Combles privatifs à aménager de +/- 72 m² avec une entrée séparée ou pouvant être reliés directement depuis l'appartement. Au sous-sol : Garage privatif de 22m² avec coin buanderie, une cave & emplacement de parking devant le garage. Divers : Chaudière collective au gaz à condensation "Bosch" récente, châssis en PVC double vitrage partout (2020–2021), terrasse orientée ouest, parlophonie installée, compteurs individuelles pour les consommations, local vélo/poussette, plafond du 1er étage isolé & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2043. L’acquisition du garage, au prix de 28.000 €, est indissociable de la vente. Le bien sera libre à l’acte. Le bien profite d’une situation stratégique, à proximité directe des transports en commun, de la gare, des commerces (Westland) et des commodités. PEB : 20260328-0000748418-01-7) - 226 kWh/(m²/an) - Label : E+ !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260328-0000748418-01-7

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62318 Réf. vendeur: 86889448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

540 m 2' 38'' 528 m 1' 16'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

447 m 2' 30'' 450 m 1' 5'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

431 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

431 m 5'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

720 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Anderlecht

2,3 km 11' 2,3 km 5' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 10' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

432 m 1' 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

368 m 4'

Supermarchés

Delhaize Westland

838 m 3' 1,4 km 2' 47'' 610 m 8' 787 m 9'

Aldi Anderlecht

822 m 4' 1 km 2' 29'' 753 m 10' 822 m 10'

Carrefour Market Marius Renard

1,1 km 8' 1,3 km 3' 839 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,7 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Albert De Coster - Albert De Costerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

La station "Villo - Melba" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bracops".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O Ptit Calins" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Coovi Secundair Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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