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Appartement à vendre, Anderlecht RBW60819

Avenue Frans van Kalken 8 91 , 1070 Anderlecht
189 000 € (+300 € )
2 Chambre(s) 75 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Date de validité PEB 03/06/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW60819 Réf. vendeur: 7800733 Dernière modification: 03/08/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bizet".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Aristide Briand".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Lucerna" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Stroomboot", à 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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