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Appartement à vendre, Anderlecht RBW60819 Option

Avenue Frans van Kalken 8 91, 1070 Anderlecht
189 000 € (+300 € )
2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Date de validité PEB 03/06/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW60819 Réf. vendeur: 7800733 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 4 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Lucerna" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De Stroomboot", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aristide Briand" à 5 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bizet".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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