Appartement à vendre - Anderlecht RBW74036

Jean Hayetsquare 12 5 1070 Anderlecht

295 000 €

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RBW74036
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue construite en 2007, cet appartement offre une vue imprenable sur le Parc des Étangs. Deux terrasses, l'une exposée sud, l'autre nord, constituent un atout rare pour ce type de bien et à ce prix.Le spacieux séjour (30 m²) se prolonge sur la terrasse nord et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouverte. La cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, four) communique avec un cellier séparé avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Deux chambres calmes à l'arrière, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées rendent cet appartement idéal pour une famille ou un investisseur. Deux espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien.L'appartement est conforme aux normes électriques, dispose de double vitrage, d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol (en option, 15 000 €). À quelques pas du Parc des Étangs, facilement accessible par le périphérique et l'E40, et à proximité de l'hôpital Erasmus. Une visite vaut mieux qu'une description : la combinaison de deux terrasses et d'une vue sur le parc est rare dans cette gamme de prix.Informations techniques et caractéristiques :2 terrasses (Nord et Sud)Année de construction : 2007 – Immeuble avec ascenseurInstallation électrique conforme aux normesDouble vitrage PVCPanneaux solaires pour les parties communesCharges mensuelles : ±115 €Surface habitable : 95 m²DPE : DEmplacement calme à proximité du parc VijverparkProche de toutes commodités (commerces, transports en commun, centre sportif, autoroutes…) Grâce à son emplacement central, ses deux terrasses et sa vue sur la verdure, cet appartement est non seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un excellent investissement. Intéressé(e) ?Contactez Immo-M pour plus d'informations ou pour une visite : Tel 0468 22 53 22 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/12/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74036 Réf. vendeur: 4432245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

647 m 7' 651 m 1' 8'' 537 m 6' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

332 m 3' 1,7 km 4' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

461 m 2' 53'' 877 m 1' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

986 m 10' 1 km 1' 59'' 831 m 10' 947 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 20'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

224 m 2' 41''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

224 m 2' 41''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

224 m 2' 41''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

818 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

848 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

848 m 10'

Gares

Anderlecht

956 m 5' 1,8 km 4' 735 m 12' 956 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 20' 25,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

1 km 9' 611 m 7' 611 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Curie

176 m 2' 6''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1,2 km 9' 1,2 km 2' 31'' 896 m 11' 896 m 11'

Delhaize Neerpede

1 km 9' 2,4 km 4' 704 m 9' 704 m 9'

Carrefour Market Marius Renard

976 m 11' 1 km 2' 5'' 522 m 9' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,2 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7,1 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Square Jean Hayet - Jean Hayetsquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Redouté-Peiffer", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Curie" à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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