Appartement à vendre, Anderlecht RBW80836

Victor Olivierlaan 10 7, 1070 Anderlecht

175 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Appartement bien situé, prêt à emménager, avec terrasse et 2 chambres, à proximité du périphérique bruxellois et des transports en commun. L'appartement, actuellement loué pour 865 € par mois, offre une surface habitable de 70 m² et comprend un hall d'entrée séparé, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine équipée d'armoires stratifiées avec hotte aspirante, d'une plaque de cuisson indépendante avec four et d'un raccordement pour lave-linge. Un couloir de nuit, aménagé de placards de rangement encastrés et doté de toilettes pour invités, permet d’accéder à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et lavabo simple. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse donnant sur l’espace vert entre les pavillons et offrant une vue latérale sur le canal. L’appartement dispose aussi d’une cave de rangement. Il n'y a ni garage ni place de parking privative, mais un parking extérieur est disponible, accessible exclusivement aux résidents de l'immeuble. Part dans les parties communes : 9,5/1 000e dans les parties communes. L'acheteur doit tenir compte du bail en cours. Classe énergétique C, 116 kWh/m²/an, UC 749211 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’engagent en rien juridiquement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 175 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Largeur de la façade 48 m

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Largeur du terrain à rue 48 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8321 kWh/an

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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peb 20260406-0000749211-01-9.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW80836 Réf. vendeur: 7776830 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bateaux Crèches

1,3 km · 7' 2 km · 4' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale "Maurice Carême" N°22 Écoles maternelles

440 m · 5' 854 m · 2' 10'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Ecole Fondamentale "Maurice Carême" N°22 Écoles primaires

440 m · 5' 854 m · 2' 10'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Middenschool Lucerna Écoles secondaires

1 km · 6' 1,8 km · 3' 1 km · 13' 1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km · 16'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

384 m · 5'

R42 - Brussel Zuid - Leerbeek

384 m · 5'

R70 - Brussel Zuid - Halle

384 m · 5'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

2,5 km · 31'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,5 km · 31'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

876 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

876 m · 11'

Anderlecht Gares

2,1 km · 8' 2,1 km · 5' 1,9 km · 16' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

15,9 km · 1º 1' 19,1 km · 21' 14,3 km · 47'

Maison Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Hendrickx Voitures en libre-service

202 m · 1' 24'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Villo - Aristide Briand Vélos en libre-service

602 m · 7'

Magasins

Lidl Anderlecht Supermarchés

398 m · 2' 3'' 420 m · 1' 2'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Aldi Anderlecht

645 m · 4' 667 m · 1' 45'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Delhaize Veeweyde

568 m · 2' 52'' 660 m · 1' 32'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

4,9 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

4 km · 9'

Villes proches

Termonde

31,2 km · 35' 28,9 km · 1º 52'

Beveren

60,4 km · 48' 48,7 km · 3º 22'

Malines

37,8 km · 32' 26,8 km · 1º 42'

Alost

28 km · 23' 25,7 km · 1º 52'

Louvain

34,2 km · 31' 29,8 km · 1º 46'

Bruxelles

5,1 km · 12' 3,9 km · 17'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Victor Olivier - Victor Olivierlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aristide Briand" à 7 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R42 - Brussel Zuid - Leerbeek, R70 - Brussel Zuid - Halle, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Lucerna" est accessible en 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "Maurice Carême" N°22" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Bateaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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