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Appartement à vendre, Anderlecht RBW86350 Option

Materiaalstraat 20 23, 1070 Anderlecht
375 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW86350 Réf. vendeur: 7860349 Dernière modification: 14/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Matériaux - Materiaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 17 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N11 - Gare Centrale - Homborch, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Van Lint".

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacques Brel".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Klaproos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services