Appartement à vendre, Anderlecht RBX21682

Rue de la Petite Île 8, 1070 Anderlecht

300 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement 2 chambres dans un quartier récent à Anderlecht

A4i vous propose ce bel appartement de deux chambres situé dans le tout nouveau quartier du Quai de l’Industrie à Anderlecht.

Construit en 2018, cet immeuble a initialement été conçu pour accueillir une maison de repos, ce qui lui confère des performances acoustiques et thermiques particulièrement intéressantes.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres verticales de la marque Reynaers, qui apportent une agréable sensation d’espace et de clarté.

Le bien est actuellement loué à une famille qui en prend grand soin et souhaite y poursuivre son occupation pendant encore quelques années. Une situation particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué et offrant une certaine stabilité locative.

PEB C – Installation électrique conforme.

📞 Informations et visites : Tel 02 460 11 35
📧 Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 300 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21682 Réf. vendeur: 7803887 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bateaux Crèches

1,5 km · 6' 812 m · 1' 35'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons Écoles maternelles

344 m · 1' 8'' 344 m · 50'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons Écoles primaires

344 m · 1' 8'' 344 m · 50'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Institut El Hikma - La Sagesse Écoles secondaires

524 m · 3' 715 m · 1' 21'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km · 13'

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) Bus

150 m · 1' 48''

R70 - Brussel Zuid - Halle

150 m · 1' 48''

R42 - Brussel Zuid - Leerbeek

150 m · 1' 48''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,9 km · 23'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

1,9 km · 23'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,1 km · 13'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,7 km · 10' 2,1 km · 4' 1,5 km · 19' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

15,3 km · 58' 18,2 km · 18' 13,8 km · 47'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

1,3 km · 2' 20''

Cambio - Hendrickx Voitures en libre-service

820 m · 3' 614 m · 10' 820 m · 10'

Villo - Biestebroeck / Biestebroek Vélos en libre-service

546 m · 7'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

758 m · 4' 2,7 km · 5' 712 m · 9' 712 m · 9'

Lidl Anderlecht

601 m · 2' 1'' 2,4 km · 4' 601 m · 7' 601 m · 7'

Delhaize Veeweyde

1,1 km · 4' 1,9 km · 2' 44'' 870 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,2 km · 8'

Musée Choco Story Brussels Musées

4,1 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

3,7 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,7 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

35 km · 36' 28,9 km · 1º 47'

Beveren

64,3 km · 48' 48,5 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

55,9 km · 42' 45,1 km · 2º 47'

Malines

34,1 km · 29' 26,7 km · 1º 40'

Alost

31,9 km · 23' 25,9 km · 1º 50'

Louvain

33,3 km · 28' 29,2 km · 1º 43'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Petite Île - Klein Eilandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Bateaux", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

La station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R70 - Brussel Zuid - Halle, R42 - Brussel Zuid - Leerbeek, R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Villes proches

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