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Appartement à vendre, Anderlecht RBX29395

Digue du Canal 115 13.02, 1070 Anderlecht
àpd 349 000 € (+280 € )
2 Chambre(s) 94 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 312 €
Frais mensuels 280 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7098 kWh/an
Date de validité PEB 01/03/2031
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29395 Réf. vendeur: 7904976 Dernière modification: 03/11/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Digue du Canal - Vaartdijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78 - Humanite - Gare Du Midi, 49 - Gare Du Midi - Simonis, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Stroomboot" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Middenschool Lucerna", une école secondaire joignable en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hendrickx".

La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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