Appartement à vendre, Anderlecht VBB80345 Vendu

Avenue Jean Sibélius 16 J017, 1070 Anderlecht

289 000 € (+308 € )

3 Chambre(s) 110 m² 21 m² Terrasse

Description

Idéalement situé dans le parc de Scherdemael, entre le Westland Shopping Center et le Cora d'Anderlecht, magnifique appartement de +/- 110m² + 2 terrasses avec vues époustouflantes sur Bruxelles et le Pajotenland. Hall avec placards et penderie, sol parqueté; très beau séjour de +/-40m² donnant accès aux 2 terrasses; l'une de +/-13m² orientée Est avec vus sur le parc de Scherdemael et Bruxelles, l'autre orientée Sud de +/- 8m². Grande cuisine carrelée et entièrement équipée de +/-12m² avec armoires, grand évier, frigo et congélateurs encastrés, lave-vaisselle intégré, taque au gaz, hotte, four et four micro-onde. Hall de nuit déservant 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse Est, une toilette séparée suspendue avec lave-main, une salle de douche avec grande douche moderne, meuble lavabo, toilette et emplacement machine à laver. Au sous-sol de l'immeuble, une cave. Double vitrage partout, conformité électrique, PEB D. Infos et visites : Contact ; Tel 0477/723703

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 1 388 €

Frais mensuels 308 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 17

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 21

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Date de validité PEB 19/08/2034

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB80345 Réf. vendeur: 2690 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

785 m · 4' 947 m · 2' 4'' 581 m · 9' 785 m · 9'

Le Petit Scherdemael "M22" Écoles maternelles

449 m · 1' 52'' 470 m · 1' 9'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

949 m · 9' 1,4 km · 2' 32'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

556 m · 2' 16'' 578 m · 1' 25'' 516 m · 5' 556 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km · 10'

46 - Moortebeek - Pannenhuis Bus

201 m · 2' 24''

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi

189 m · 2' 16''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

798 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,4 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,4 km · 16'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 20' 24,2 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

631 m · 7' 631 m · 8' 631 m · 8'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

348 m · 4'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

575 m · 5' 737 m · 1' 50'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Market Marius Renard

890 m · 6' 934 m · 2' 20'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Delhaize Westland

1,1 km · 10' 1,7 km · 3' 879 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 32' 27,7 km · 1º 45'

Beveren

59 km · 44' 49,2 km · 3º 20'

Malines

36,5 km · 28' 28,3 km · 1º 54'

Alost

26,7 km · 19' 23,9 km · 1º 46'

Louvain

45,1 km · 33' 31,6 km · 2º 5'

Bruxelles

9,5 km · 14' 5,6 km · 31'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Sibélius - Jean Sibéliuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kol De Waterlelie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Petit Scherdemael "M22" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luther King".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 46 - Moortebeek - Pannenhuis, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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