Appartement à vendre - Anderlecht VBC79463 Vendu

Boulevard Maurice Herbette 93 4 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBC79463

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

---------- VENDU !!! ----------- Très bel appartement dernier étage dans petit immeuble avec peu de charges communes. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités. L'appartement a été rénové il y a quelques années et comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire, séjour très lumineux (plein sud), cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cave en sous-sol. Chauffage central au mazout (possibilité d'installer une chaudière individuelle gaz). Provision pour charges communes de 40€/mois (électricité des communs et assurance de l'immeuble). L'appartement est actuellement loué mais sera libre le 01/09/2025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0000706748-01-03

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79463 Réf. vendeur: 2803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 2' 1'' 723 m 1' 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

326 m 1' 15'' 524 m 1' 15'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

452 m 5'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

543 m 7'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

543 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

821 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

821 m 10'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 10' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

518 m 1' 54'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

141 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

293 m 1' 48'' 992 m 2' 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Express Cyriel Buysse

567 m 2' 40'' 945 m 2' 16'' 541 m 6' 541 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

915 m 5' 1,8 km 4' 803 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"College "les Tournesols"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se situe à 2 minutes en voiture.

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