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Appartement à vendre, Anderlecht VBC79463 Vendu

Boulevard Maurice Herbette 93 4, 1070 Anderlecht
199 000 € (+40 € )
2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 763 €
Frais mensuels 40 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 74 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 848 kWh/m²/an
Référence PEB 20250307-0000706748-01-03
Date de validité PEB 07/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79463 Réf. vendeur: 2803 Dernière modification: 30/10/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près du Boulevard Maurice Herbette - Maurice Herbettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Scheut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College "Les Tournesols" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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