Appartement à vendre - Anderlecht VBC79463 Vendu

Boulevard Maurice Herbette 93 4 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBC79463

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

---------- VENDU !!! ----------- Très bel appartement dernier étage dans petit immeuble avec peu de charges communes. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités. L'appartement a été rénové il y a quelques années et comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire, séjour très lumineux (plein sud), cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cave en sous-sol. Chauffage central au mazout (possibilité d'installer une chaudière individuelle gaz). Provision pour charges communes de 40€/mois (électricité des communs et assurance de l'immeuble). L'appartement est actuellement loué mais sera libre le 01/09/2025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0000706748-01-03

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79463 Réf. vendeur: 2803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 2' 1'' 723 m 1' 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

326 m 1' 15'' 524 m 1' 15'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

452 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

515 m 6'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

631 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

821 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

821 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 10' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

518 m 1' 54'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

141 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

293 m 1' 48'' 992 m 2' 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Aldi Anderlecht

497 m 1' 39'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

567 m 2' 40'' 945 m 2' 16'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College "les Tournesols"" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Henri Rey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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