Appartement à vendre - Anderlecht VBC79463 Vendu

Boulevard Maurice Herbette 93 4 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBC79463

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

---------- VENDU !!! ----------- Très bel appartement dernier étage dans petit immeuble avec peu de charges communes. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités. L'appartement a été rénové il y a quelques années et comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire, séjour très lumineux (plein sud), cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cave en sous-sol. Chauffage central au mazout (possibilité d'installer une chaudière individuelle gaz). Provision pour charges communes de 40€/mois (électricité des communs et assurance de l'immeuble). L'appartement est actuellement loué mais sera libre le 01/09/2025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0000706748-01-03

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79463 Réf. vendeur: 2803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 2' 1'' 723 m 1' 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

326 m 1' 15'' 524 m 1' 15'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

452 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

515 m 6'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

631 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

821 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

821 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 10' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

518 m 1' 54'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

141 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

293 m 1' 48'' 992 m 2' 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Aldi Anderlecht

497 m 1' 39'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

567 m 2' 40'' 945 m 2' 16'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard Maurice Herbette - Maurice Herbettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Scheut".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Henri Rey".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College "les Tournesols"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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