Appartement à vendre - Anderlecht VBC82256 Option

Avenue d'Itterbeek 255 1070 Anderlecht

349 000 €

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VBC82256

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une petite copropriété située entre le parc du Scherdemael et le Westland Shopping center, au 3ème étage/3 sans ascenseur, magnifique penthouse coup de coeur de +/-113m² (surf. Brute plancher) composé d'un hall privatif avec porte blindée, donnant accès à un hall d'accueil, un beau séjour parqueté s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les frondaisons des arbres des jardins arrières; une cuisine (sol faïences) entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes dont une d'accueil avec lave-mains, un local buanderie avec le technique et la chaudière ind. gaz de 2014 (système HR performant); double vitrage partout, au sous-sol de l'immeuble une double cave privative. Au fond de la copropriété, un jardin privatif pour l'appartement de +/-155m² avec une cabane de jardin; véritable havre de paix pour se reposer et profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un bel emplacement de parking privatif à l'arrière de l'immeuble pour 20.000€ en plus.PEB : D (toiture entièrement isolée avec des plaques de 18cm d'épaisseur), conformité électrique jusqu'en 2039, conformité urbanistique du lot (permis obtenu en 2013 pour l'aménagement des combles en habitation. Prov charges 92€/mois. Véritable petite pépite - rare sur le marché immobilier. Infos et visites : Tel 0477/723703 vidéo: https://vm.tiktok.com/ZGd57Bvxn/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82256 Réf. vendeur: 2805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Magiques

618 m 2' 3'' 645 m 1' 12'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Freinetschool De Beverboom

166 m 1' 13'' 98 m 14'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

École Primaire Libre - Institut Notre-Dame - Itterbeek (Cycle 8-12)

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

619 m 4' 774 m 1' 51'' 488 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

662 m 1' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

390 m 5'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

706 m 9'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

706 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Anderlecht

2,4 km 13' 4,1 km 4' 1,9 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 11' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

694 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

754 m 2' 30'' 640 m 9' 744 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

653 m 8'

Supermarchés

Delhaize Westland

622 m 2' 43'' 914 m 1' 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Aldi Anderlecht

1,1 km 7' 1,4 km 2' 48'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Marius Renard

1,3 km 10' 1,8 km 4' 821 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,4 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,5 km 5'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue d'Itterbeek - Itterbeekse Laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Westland Shopping" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bon Air" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Westland" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Primaire Libre - Institut Notre-Dame - Itterbeek (Cycle 8-12)" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Coovi Secundair Onderwijs" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Bébés Magiques", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Freinetschool De Beverboom", à 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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