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Appartement à vendre, Anderlecht VBD31613 Option

Avenue Docteur Lemoine 11, 1070 Anderlecht
189 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 994 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 13
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 16
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/09/2035
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31613 Réf. vendeur: 2845 Dernière modification: 25/07/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Docteur Lemoine - Dokter Lemoinelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luther King".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Redouté-Peiffer" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 5 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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