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Appartement à vendre, Anderlecht VBD70637 Vendu

Boulevard Aristide Briand 38 G3, 1070 Anderlecht
185 000 €
2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface constructible 79 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 593 kWh/m²/an
Référence PEB 20260107-0000739677-01-7
Date de validité PEB 07/01/2036
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70637 Réf. vendeur: 2888 Dernière modification: 29/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard Aristide Briand - Aristide Briandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "Maurice Carême" N°22" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Camélias" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veeweyde / Veeweide" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 49 - Gare Du Midi - Simonis, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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