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Appartement à vendre, Anderlecht VBD70637 Vendu

Boulevard Aristide Briand 38 G3, 1070 Anderlecht
185 000 €
2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface constructible 79 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 593 kWh/m²/an
Référence PEB 20260107-0000739677-01-7
Date de validité PEB 07/01/2036
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70637 Réf. vendeur: 2888 Dernière modification: 30/10/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Boulevard Aristide Briand - Aristide Briandlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "Maurice Carême" N°22" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Camélias" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Veeweyde / Veeweide" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - Gare Du Midi - Simonis, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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