Appartement à vendre - Anderlecht VBD70637 Vendu

Boulevard Aristide Briand 38 G3 1070 Anderlecht

185 000 €

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VBD70637

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

------------ VENDU !!! ------------- Agréable et lumineux appartement situé au dernier étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme avec vue dégagée. Il comprend : hall d'entrée avec placard, séjour, grande cuisine / salle à manger avec terrasse sud, hall de nuit, 2 chambres (dont une actuellement rattachée au séjour), salle de douches, WC séparé, cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les + qui font la différence : chaudière individuelle gaz récente, porte blindée, châssis en PVC double vitrage, tente solaire, nouveau système de parlophonie, porte d'entrée de l'immeuble sécurisée, porte de garage sectionnelle automatisée et appartement proche de toutes commodités (transports en commun - bus 49 et Métro Veeweyde, commerces, écoles...). Provisions pour charges communes de 120€/mois (communs, ascenseur, assurance de l'immeuble, syndic) + fonds de réserve 21€/trimestre. Prix de vente : 185.000€ pour l'appartement et la cave + 30.000€ pour le garage individuel. A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0000739677-01-7

Date de validité PEB

07/01/2036

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70637 Réf. vendeur: 2888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

379 m 4' 831 m 1' 59'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

620 m 5' 1,1 km 2' 22'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

620 m 5' 1,1 km 2' 22'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

335 m 1' 33'' 352 m 50'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

150 m 1' 48''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

432 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

295 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

295 m 4'

Gares

Anderlecht

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 7' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

400 m 4' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

140 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Veeweyde

328 m 1' 32'' 345 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Anderlecht

912 m 5' 1,2 km 2' 2'' 708 m 7' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,9 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Aristide Briand - Aristide Briandlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 28 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Camélias" est à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veeweyde / Veeweide" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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